深圳市人才集团有限公司开展房屋租金减免工作的通知

深圳市人才集团有限公司开展房屋租金减免工作的通知

各承租单位:

为贯彻落实《深圳市关于应对新冠肺炎疫情进一步帮助市场主体纾困解难若干措施》精神,进一步减轻市场主体负担,全力帮助市场主体渡过难关,依照市国资委、投控公司有关工作要求,深圳市人才集团有限公司现开展房屋租金减免相关工作,通知如下:

一、减免依据

实施国有房屋租金减免政策的依据包括:

1.国家发展改革委等14部门印发的《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》(发改财金〔2022〕271号);

2.深圳市政府印发的《深圳市关于应对新冠肺炎疫情进一步帮助市场主体纾困解难若干措施》(深府〔2022〕28号,以下简称《若干措施》);

3.深圳市国资委《关于做好市属国企房屋租金减免有关事项的通知》(深国资委函〔2022〕122号);

4.深圳市国资委《关于印发〈深圳市属国企房屋租金减免工作指引〉的通知》(深国资委函〔2022〕123号)。

二、减免对象

深圳市范围内承租我司所属企业(包括全资、绝对控股企业)及所属各级企业国有房屋(不包含土地租赁)的服务业小微企业和个体工商户。

三、减免周期

减免期限原则上自2022年3月至2022年8月,按3-5月租金全免,6-8月租金减半执行。各实施主体也可结合实际情况,与符合条件的租户协商确定具体租金减免时间。

四、申请条件

(一)申请主体

符合第二项减免对象的承租主体均可申请减免。若符合减免对象的承租单位存在欠缴减免期限前租金的情况,原则上需补交所欠租金后可享受此次减免政策,具体方式由实施主体与承租单位协商确定。

(二)限制情形

1.存在违规转分租、擅自业态变更等违规及违约行为;

2.经查实申报材料存在弄虚作假的。

五、审批流程

(一)申请

(1)制造业小微企业、服务业小微企业提供以下申请材料(加盖企业公章):

租金减免申请书、单位证照(含营业执照、组织机构代码证、税务登记证/三证合一营业执照)复印件;2021年四季度所得税预缴纳税申报表复印件;最近一期单位社会保险参保证明或参保单位职工社会保险月缴交明细表复印件;2022年新设企业提供最近一期已发生的纳税证明和社保参保证明。

(2)个体工商户提供以下申请材料:

租金减免申请书(详见附件)、个体工商户营业执照复印件。

若申请单位无法提供上述必要材料,可提供其他证明材料,实施主体根据相关文件进行审核并决定是否符合减免对象条件。

(二)审核与实施

各实施单位对申请单位提交的材料进行审核,经核定后通过官网、租赁场所张贴等方式向社会公示免租名单,公示期5个工作日,公示无异议后予以实施。

(三)其他情形处理

对于孵化机构/允许转租的承租单位,需按照穿透式原则将房屋租金减免措施落实到符合条件的最终承租单位,并要求直接承租单位将有关减免情况报实施主体进行备案。

六、咨询方式

承租单位如遇疑难问题,可拨打房屋出租单位咨询电话。

深圳市人才集团有限公司办公室         王先生:13510076166

深圳市人力资本(集团)有限公司办公室 汤女士:0755-22904062

深圳市对外服务集团有限公司办公室     范先生:13613003191

深圳市人才产业园有限公司办公室       赖先生:13510539573

特此通知。

附件:租金减免申请书(模板)

深圳市人才集团有限公司

2022年4月27日